2021春節(jié)期間西永堵到讓人瘋狂，不得不說(shuō)這都是新開(kāi)業(yè)的奧特萊斯(重慶第一座佛羅倫薩小鎮(zhèn))和融創(chuàng)茂、融創(chuàng)小鎮(zhèn)的“功勞”。這也讓目前市場(chǎng)在售樓盤(pán)中，距離這兩個(gè)商圈最近的西閱星辰項(xiàng)目又火了一把。

　　01文旅大配套+奧特萊斯

　?、夙?xiàng)目西南側(cè)，西南文旅地標(biāo)——重慶融創(chuàng)文旅城，22萬(wàn)方的融創(chuàng)茂將余樂(lè)、美食購(gòu)物融為一體，其中水世界、海世界、雪世界三大娛樂(lè)場(chǎng)館更是備受追捧，三大主題的余樂(lè)小鎮(zhèn)不僅僅是令人神往的游樂(lè)場(chǎng)，也是文化傳播與藝術(shù)品鑒的承載地，開(kāi)放后預(yù)計(jì)年接待量超千萬(wàn)人次。春節(jié)7天接待了超過(guò)65萬(wàn)游客，火爆程度可見(jiàn)一斑。

　?、谠谒臇|側(cè)約500m，即是全國(guó)第七座佛羅倫薩意大利名品小鎮(zhèn)。以意大利經(jīng)典建筑風(fēng)格為設(shè)計(jì)靈感，把古羅馬、文藝復(fù)興時(shí)期的佛羅倫薩盛況一一呈現(xiàn)，引入200余個(gè)高端奢侈品牌。作為品牌直營(yíng)店，貨品和品質(zhì)當(dāng)然也會(huì)更優(yōu)秀。小鎮(zhèn)目前正在計(jì)劃申請(qǐng)成為3A級(jí)景區(qū)，必將成為重慶又一網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。家門(mén)口就能買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，只是別忘了捂緊荷包。

　　02繁華和寧?kù)o，都要滿(mǎn)足了區(qū)域?qū)τ诟叨水a(chǎn)品及社群要求的西閱星辰，關(guān)于教育、商業(yè)、交通等方面的配套需求它同樣不缺?！?教育方面，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，科學(xué)城區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有、重慶市第七中學(xué)校、樹(shù)人博文小學(xué)，以及沙坪壩小學(xué)(規(guī)劃中)和一塊中學(xué)教育用地。 值得一提的是，這三所學(xué)校和教育規(guī)劃用地均在西閱星辰1公里半徑內(nèi)，教育配套全面。● 交通方面，在人口稠密、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都市圈中，人口和資源流動(dòng)都離不開(kāi)軌道交通，伴隨重慶路橋的限行，軌交房潛力也不用多說(shuō)。劃重點(diǎn)，軌道規(guī)劃站點(diǎn)距離項(xiàng)目?jī)H約200米根據(jù)重慶市人民政府官方發(fā)布，第四期軌道交通將在今年啟動(dòng)建設(shè)。其中，途徑或設(shè)站在科學(xué)城區(qū)域的路線(xiàn)共有4條。加上重慶輕軌遠(yuǎn)期規(guī)劃的軌道交通13號(hào)線(xiàn)(大學(xué)城-國(guó)博中心)，與已經(jīng)通車(chē)的軌道1號(hào)線(xiàn)，未來(lái)科學(xué)城將鋪開(kāi)“4軌3橋3隧”的立體交通網(wǎng)路。插播一下，規(guī)劃中的軌道交通7號(hào)線(xiàn)將有兩個(gè)站點(diǎn)(飛雪寺站和物流園南站)設(shè)在西閱星辰項(xiàng)目附近。此外，大竹林大橋(規(guī)劃中)、雙碑大橋、禮嘉大橋(建設(shè)中)讓西閱星辰所在的科學(xué)城區(qū)域能通達(dá)江渝北板塊。

　　●公園生態(tài)。在科學(xué)城藏著一個(gè)2000余畝的濕地公園，利用梁灘河建親水景觀(guān)，超1/4是湖區(qū)風(fēng)光，將打造成重慶市示范性生態(tài)公園。商業(yè)、公園、交通全有了，齊活。

　　03重慶向西下的風(fēng)口—科學(xué)城科學(xué)城構(gòu)建“一圈三核”，即大學(xué)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，高端制造園、高新研發(fā)園、科創(chuàng)服務(wù)園，這里圍繞大數(shù)據(jù)智能化、新一代信息技術(shù)、先進(jìn)制造、高技術(shù)服務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局。對(duì)于城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)升級(jí)有積極推動(dòng)作用，能加快構(gòu)建現(xiàn)代化都市圈，以及促進(jìn)成渝一體化?？纯锤舯诔啥伎茖W(xué)城，因?yàn)橛辛丝茖W(xué)城打造，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了“2”字頭。未來(lái)在重慶科學(xué)城逐漸成型后，區(qū)域內(nèi)住宅價(jià)值騰飛是遲早的事，作為科學(xué)城里的原始股，西閱星辰值得留意。

　　在綜合環(huán)境低密純粹、產(chǎn)品空間功能性是否靈活、周邊配套成熟與否等條件之后，這樣的西閱星辰，怎能不讓人心動(dòng)呢?據(jù)悉，套內(nèi)約97㎡南北通透的精裝洋房目前搶購(gòu)中，約130-140萬(wàn)即可享有，感興趣的小伙伴不如去現(xiàn)場(chǎng)“一親芳澤”。