人民網(wǎng)北京10月31日電 （孔海麗）保利地產(chǎn)（600048.SH）日前發(fā)布了2018年第三季度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)簽約金額883.39 億元，截至2018年第三季度末，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額3036.51 億元，同比增長(zhǎng)45.87%，其中一二線城市的簽約金額占比77%。

公告顯示，保利地產(chǎn)前三季度實(shí)現(xiàn)簽約面積2024.70萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.87%，累計(jì)新拓展項(xiàng)目108個(gè)，新增容積率面積2456萬(wàn)平方米，總獲取成本1636億元，其中一二線城市拓展金額占比75%。

截至三季度末，保利地產(chǎn)已覆蓋國(guó)內(nèi)外104個(gè)城市，共有在建擬建項(xiàng)目605個(gè)，總建筑面積23131萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)面積9289萬(wàn)平方米，為公司的持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

資金方面，保利地產(chǎn)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)134.90億元，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)95.96億元，分別同比增長(zhǎng)32.84%和16.04%；毛利率為32.71%，較去年同期增長(zhǎng)0.48個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)銷售回籠2603億元，同比增長(zhǎng)43.6%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)8570.27億元，凈資 1725.08億元，資產(chǎn)負(fù)債率為79.87%；扣除預(yù)收款項(xiàng)后，其他負(fù)債占總資產(chǎn)比重為42.83%，負(fù)債結(jié)構(gòu)較為合理。

今年保利地產(chǎn)的去地產(chǎn)化進(jìn)程有了明顯動(dòng)作，本月上旬分別公布已經(jīng)完成更名手續(xù)并擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)范圍。

10月11日，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已完成工商變更登記手續(xù)，公司名稱由“保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司”已變更為“保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司”。而10月23日，繼更名之后又進(jìn)一步擴(kuò)大了公司的經(jīng)營(yíng)范圍，在原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，致力于打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”，以不動(dòng)產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)。