人民網北京6月21日電 （伍振國）據北京市住建委官方網站消息，專為業(yè)主開發(fā)的手機端投票系統軟件“北京業(yè)主”APP日前正式發(fā)布，正在選舉業(yè)委會的“上京家園”將成為該款軟件上首個嘗鮮手機投票的小區(qū)。人民網記者登陸蘋果和安卓兩個平臺發(fā)現，這款名為“業(yè)主服務”的軟件已經可以正常下載和安裝使用。

北京市住建委表示，按照《物權法》規(guī)定，業(yè)主對小區(qū)共有部位享有共有和共同管理的權利。由于業(yè)主人數眾多，涉及到小區(qū)共同決策的事項通常都是采取書面征求意見的方式進行表決，即在紙質選票上劃票。投票過程需要核對業(yè)主身份、發(fā)放選票、回收選票、唱票計票，整個過程耗時費力，且選票真?zhèn)坞y辨，易對業(yè)主生活造成干擾。

基于此，特別研發(fā)該款投票系統APP，以解決業(yè)主參與管理小區(qū)過程中，所遇到的實際問題。據悉，該手機端軟件除了投票表決功能外，還具有評價物業(yè)、投訴報修、通知公告等實用功能。

“北京業(yè)主”APP使用界面。（圖片來自軟件截圖）

該APP依托北京市住建委房屋全生命周期平臺，用戶需要通過輸入身份證號碼和房產證編號實現業(yè)主實名認證，只有完成實名認證的客戶端才能具備在本小區(qū)進行投票的資格，投票結束后系統自動計算結果。通過此種方式，有效降低投票成本且保障投票的公開、公正和透明。

記者登陸該軟件發(fā)現，目前平臺只有“上京家園”這一試點小區(qū)的信息，非小區(qū)業(yè)主用戶只能以游客身份查看相關信息。北京市住建委表示，試點期間“北京業(yè)主”APP僅向“上京家園”小區(qū)業(yè)主開放數據。試點成功后將逐步向北京市其它小區(qū)推廣。

目前，位于朝陽區(qū)東湖街道的“上京家園”業(yè)委會選舉工作正在緊張進行中。經過市住建委、朝陽房管局、東湖街道和籌備組的工作，已有數百位業(yè)主登錄“北京業(yè)主”并完成了身份認證，具備了實名制投票的條件。目前業(yè)主身份認證仍在繼續(xù)，預計在7月份正式開啟投票。