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物業(yè)最怕的三個(gè)投訴方法 12345/媒體/房管局舉報(bào)

房產(chǎn) 2022-12-07 22:08:35 來(lái)源:中創(chuàng)網(wǎng)

物業(yè)最怕的三個(gè)投訴方法

  舉報(bào)亂收費(fèi)

  物業(yè)管理小區(qū)的時(shí)候,總是會(huì)有一些收費(fèi)項(xiàng)目,也有的物業(yè)亂收費(fèi),這個(gè)時(shí)候作為業(yè)主,我們就要向市、區(qū)物價(jià)部門(mén)舉報(bào)或者撥打12315舉報(bào)(原物價(jià)舉報(bào)電話已整合到12315熱線),接下來(lái)物價(jià)部門(mén)就會(huì)核實(shí)調(diào)查是否亂收費(fèi),因此物業(yè)最怕業(yè)主投訴亂收費(fèi)。

  舉報(bào)服務(wù)質(zhì)量差

  如果業(yè)主感覺(jué)物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量差,可以到業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào),對(duì)物業(yè)公司的管理和服務(wù)有不足之處或者很差的地方,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰,嚴(yán)重的話,甚至可以把物業(yè)公司換掉。

  舉報(bào)斷水?dāng)嚯?/strong>

  物業(yè)有權(quán)向各業(yè)主收取水電費(fèi)用,但是物業(yè)沒(méi)有權(quán)利斷水?dāng)嚯姡绻飿I(yè)給斷水?dāng)嚯?,那就屬于違法行為,業(yè)主可以向自來(lái)水公司、供電公司反應(yīng)情況,也可以向縣級(jí)以上的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。

  以下三個(gè)投訴方法是物業(yè)最怕的:

  1.撥打當(dāng)?shù)?2345政務(wù)服務(wù)便民熱線,這是各地市人民政府設(shè)立的由電話12345、市長(zhǎng)信箱、微博、微信、手機(jī)短信等方式組成的專(zhuān)門(mén)受理熱線事項(xiàng)的公共服務(wù)平臺(tái)。這是物業(yè)最怕的一種投訴方法。

  2.向房管局舉報(bào),房管部門(mén)是解決物業(yè)糾紛最好的辦法之一,因?yàn)槲飿I(yè)管理公司本身就歸屬房管局管的,投訴電話自己可以搜索一下,因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的房管局投訴電話不一樣。

  3.向媒體舉報(bào),這是一種效果比較好的方式,同時(shí)可以多找?guī)讉€(gè)媒體進(jìn)行投訴舉報(bào),物業(yè)公司最怕媒體曝光,想要快速解決糾紛,可以嘗試下這個(gè)投訴方法。

  除了以上三個(gè)投訴方法,業(yè)主還可以通過(guò)社區(qū)或者街道辦解決,街道辦的行政職能有負(fù)責(zé)在轄區(qū)開(kāi)展普法教育工作,做好民事調(diào)解,開(kāi)展法律咨詢、服務(wù)等工作,負(fù)責(zé)街道的人民調(diào)解、治安保衛(wèi)工作,維護(hù)居民的合法權(quán)益。所以向社區(qū)或街道辦反饋問(wèn)題投訴物業(yè)也是比較有效的方法之一。

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