北京市住建委9月20日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月以來租賃市場量價回落，日平均成交量比8月下降10%-20%；租賃價格也普遍回落，自如反映租金環(huán)比下降了3%-5%，相寓的租金環(huán)比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。

　　針對此前市場反映的北京房屋租賃量價波動的情況，8月20日，為緩解北京住房租賃市場租金上漲趨勢，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會組織十家租賃企業(yè)承諾兩個月內(nèi)投放12萬套（間）不漲租金房源。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會負責(zé)人9月20日介紹，一個月來十家企業(yè)共投放房源69110套（間），時間過半，完成任務(wù)過半，階段性兌現(xiàn)了承諾。其中潤邦潤佳、小家聯(lián)行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現(xiàn)比例分別達到了99%、95%和82%?！?月租金回落的原因一方面是畢業(yè)季結(jié)束的周期性因素，另一方面是政府部門連續(xù)加大租賃市場供給，規(guī)范租賃市場行為等利好信號，租賃市場供求緊張形勢得以緩解?！痹撠撠?zé)人表示。

　　針對前一時期租賃價格波動，市住建委租賃管理相關(guān)負責(zé)人表示，目前已經(jīng)會同相關(guān)部門采取了多項措施穩(wěn)定市場，一方面加強行業(yè)管理。市住建委會同工商等部門部署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項治理，將全市2萬多家注冊營業(yè)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)全部納入各區(qū)屬地監(jiān)管范圍，按照“8?17”約談會部署，嚴(yán)查租賃企業(yè)落實“三不得”要求的情況。在“12345”設(shè)立了打擊“黑中介”舉報熱線，嚴(yán)查違規(guī)隔斷、哄抬租金、截留押金等行為，市住建委已立案20余件。公安部門打掉2個“黑中介”犯罪團伙，刑拘了一批涉案人員。

　　其次，房源供應(yīng)多渠道增加。一是加快公租房配租，二是加快集體土地租賃住房建設(shè)，三是加快推進租賃型職工集體宿舍改建工作。