長(zhǎng)安和璽

長(zhǎng)安街 建筑面積約125-168㎡東方美學(xué)官邸

長(zhǎng)安街首排，美學(xué)人居封面

同步世界審美的東方人文社區(qū)

　　一、項(xiàng)目信息

　　占地面積：23,303平方米

　　建筑面積：65,248平方米

　　容積率：2.8 綠化率：30.0%

　　樓棟規(guī)劃：7棟14-26層

　　面積區(qū)間：建筑面積約125-168平米

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

　　建筑風(fēng)格：現(xiàn)代新中式

　　物業(yè)公司：建發(fā)物業(yè)

　　項(xiàng)目地址：北京·長(zhǎng)安街·古城地鐵站南側(cè)

　　接待中心地址：北京石景山綠地環(huán)球文化金融城5號(hào)樓底商

　　二、品牌基因

　　長(zhǎng)安和璽，由融創(chuàng)中國(guó)與建發(fā)房產(chǎn)兩大巨匠聯(lián)袂，敬獻(xiàn)長(zhǎng)安街首排里程碑式的人居作品。融創(chuàng)中國(guó)，全國(guó)房企TOP4，先后打造西山壹號(hào)院、北京壹號(hào)院、紫禁壹號(hào)院等中國(guó)頂級(jí)豪宅。2020年，建發(fā)集團(tuán)榮登“財(cái)富”世界500強(qiáng)第234位。建發(fā)房產(chǎn)，以新中式生活匠造者的身份，連續(xù)40載，為40余座城市呈現(xiàn)建發(fā)式的東方智慧。

　　三、城市基底

　　長(zhǎng)安街沿線寸土寸金，近30年來(lái)幾乎沒(méi)有住宅用地出讓。石景山地處長(zhǎng)安街西延線的黃金位置，距離天安門約15公里，交通便捷。

　　西山千畝森林氧吧和約121公頃永定河生態(tài)山水脈絡(luò)，13座城市公園環(huán)伺，綠化植被覆蓋率高達(dá)約51.3%，北京市城區(qū)中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高地區(qū)。

　　千億首鋼園 首都復(fù)興新地標(biāo)：規(guī)劃八大主題園區(qū)，發(fā)展“體育+”、數(shù)字智能、科技創(chuàng)新服務(wù)、高端商務(wù)金融、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，2022北京冬奧會(huì)主場(chǎng)，打造首都城市復(fù)興新地標(biāo)。

　　四、都會(huì)精萃

　　三橫三縱三軌道立體交通，通達(dá)全城。

　　“三橫”：長(zhǎng)安街、蓮石路、阜石路。

　　“三縱”：西五環(huán)、古城南街、北辛安路。

　　“三軌道”：1號(hào)線、11號(hào)線(規(guī)劃中)、18號(hào)線(規(guī)劃中)。

　　京西大悅城直線距離約2.4公里，萬(wàn)達(dá)商圈約3公里，周邊六大國(guó)際商圈環(huán)繞 ，打造國(guó)際級(jí)高端生活版圖。

　　距北京朝陽(yáng)醫(yī)院西院直線距離約1.6公里，解放軍總醫(yī)院、301、302醫(yī)院等六大三甲醫(yī)療，權(quán)威健康護(hù)航。

　　北側(cè)直線距離約1.4公里即可達(dá)到區(qū)重點(diǎn)古城第二小學(xué)，直線距離約1.3公里至石景山實(shí)驗(yàn)小學(xué)，周邊學(xué)府聚集，一路享有優(yōu)質(zhì)的十二年全日制教育配套。

　　五、東方園林

　　一院三進(jìn)十五景 兩軸五園歸家禮序

　　考究網(wǎng)師園精髓，創(chuàng)造「一園三進(jìn)十五景」禮序與韻致空間，社區(qū)園林將《西園雅集圖》的文化場(chǎng)景化，打造獨(dú)特“兩軸五園、四庭五閣”的東方景觀，游園處處是景，將門外塵囂隔絕。

　　五重景觀園林| 兒童知行樂(lè)園

　　全齡運(yùn)動(dòng)社區(qū)|科技智慧社區(qū)會(huì)客廳共享社區(qū)|全齡養(yǎng)生群落

　　六、戶型鑒賞

　　長(zhǎng)安街 建筑面積約125-168㎡東方美學(xué)官邸

　　經(jīng)典三段新中式建筑，尊貴玄關(guān)、歸家從容，約6.8米寬廳闊景，270度環(huán)幕視野，營(yíng)造一個(gè)世界審美的東方人文住區(qū)，一座長(zhǎng)安街里程碑人居作品。項(xiàng)目熱線：13621192816

　　三山五園里的壹號(hào)院

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院，根植三山五園的香山下、對(duì)望玉峰塔;與西山國(guó)家森林公園相融相生，項(xiàng)目脊續(xù)中國(guó)皇家營(yíng)造精髓，融合當(dāng)代世界建筑美學(xué)，旨在打造成三山五園的有機(jī)組成一部份，傾力打造中國(guó)皇家園林式四環(huán)宅邸。

　　一、產(chǎn)品概述

　　規(guī)劃總用地面積：約51339㎡

　　總建筑面積約：77009㎡

　　容積率：1.5

　　綠地率：30%

　　總戶數(shù)：376戶(共15棟樓宇，5至6層低密闊景大宅)

　　總車位數(shù)：約761個(gè)(戶均2個(gè))

　　建筑：國(guó)際東方風(fēng)格

　　物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司北京分公司

　　二、區(qū)域價(jià)值

　　項(xiàng)目位于西四環(huán)，西望西山，處于北京傳統(tǒng)的上風(fēng)上水區(qū)域，是海淀稀缺在售低密闊景大宅。這里自古以來(lái)就是京城的尊貴之地，歷代帝王皆在此地營(yíng)建行宮別苑，其中以三山五園為代表的皇家園林最富盛名，本項(xiàng)目作為該區(qū)域近十年來(lái)出讓的極為珍貴的一塊土地，也是融創(chuàng)繼西山壹號(hào)院10年重回海淀區(qū)域的又一扛鼎力作，其稀缺價(jià)值不言而喻。

　　三、交通路網(wǎng)

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院周邊交通四通八達(dá)，緊鄰閔莊路、杏石口路、阜石路、四環(huán)路等多條城市主干道，南側(cè)橫向主干道杏石口路貫穿東西可銜接北京的主要環(huán)路，距西四環(huán)4公里，距離西五環(huán)僅1.2公里，多維立體交通脈絡(luò)，無(wú)縫接軌世界繁華。

　　四、生活配套

　　【商圈】臨近世紀(jì)金源、中關(guān)村，五棵松三大商圈，周邊有：世紀(jì)金源、萬(wàn)柳華聯(lián)、五棵松購(gòu)物中心、華熙LIVE、沃爾瑪山姆會(huì)員店等。

　　【醫(yī)院】全中國(guó)最好的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、最權(quán)威的醫(yī)療專家匯聚在此，驅(qū)車15分鐘即可達(dá)到301、304、空總、?？?、武總等國(guó)內(nèi)知名三甲醫(yī)院，為您以及家人健康保駕護(hù)航。

　　【學(xué)校】項(xiàng)目有10所公立中小學(xué)(6所小學(xué)、4所中學(xué))以及7所國(guó)際學(xué)校及私立學(xué)校，如香山小學(xué)、首師大附中附小、師達(dá)中學(xué)等北京市重點(diǎn)，凱文、海淀外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等國(guó)際化教育資源，為您的孩子提供多重選擇。

　　【休閑】

　　周邊有北京燕西高爾夫俱樂(lè)部，香山國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部等高端休閑配套，其中香山國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部，是五環(huán)內(nèi)唯一一個(gè)27洞國(guó)際高爾夫標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)，距項(xiàng)目直線僅為一公里。

　　五、環(huán)境資源

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院周邊有香山、萬(wàn)壽山、玉泉山、靜明園、暢春園、頤和園、圓明園等皇家苑囿集群，浸潤(rùn)于八百余年皇家園林文化，與西山國(guó)家森林公園相融相生，在自然詩(shī)意中對(duì)望玉峰塔，當(dāng)代領(lǐng)袖于此修身養(yǎng)心，于繁華深處坐觀云起，于靜謐深處執(zhí)掌風(fēng)云。

　　六、太和為檐 以鏡為墻

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院，以太和殿為精神藍(lán)本，用歇山頂?shù)慕ㄖ?guī)制，結(jié)合直線和斜線的棱角分明，用建筑的結(jié)構(gòu)力量展現(xiàn)出對(duì)語(yǔ)香山、玉峰塔的歷史與現(xiàn)代的現(xiàn)實(shí)感，同時(shí)在建筑立面上，采用玻璃與石材相結(jié)合的幕墻形式，定制出現(xiàn)代時(shí)尚的大落地窗，無(wú)限將室外風(fēng)景引入室內(nèi)，淋漓盡致地展現(xiàn)建筑高技派美學(xué)，犒賞當(dāng)代西貴家族。

　　七、藝境園林 美好歸心

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院，以香山地理屬性及文化特質(zhì)為依托，延承中國(guó)皇家造園精髓，用當(dāng)代造園的藝術(shù)手法，將土地的文脈、光影的變化、時(shí)間的永恒，交疊出每一寸景觀意涵深厚的詩(shī)意，打造專屬的皇家私家花園，移步異景，皆為臻心雕琢。

　　融創(chuàng)香山壹號(hào)院

　　項(xiàng)目從產(chǎn)品研發(fā)到規(guī)劃設(shè)計(jì)，始終堅(jiān)持融創(chuàng)一貫“只定制，不復(fù)制”的高端理念，以融創(chuàng)中國(guó)TOP序列的卓越產(chǎn)品力，匠心研磨建筑面積約170-270㎡戶型，空間方正大氣，大橫廳、南北通透，所有一層南面均設(shè)有采光天窗，充分滿足下躍采光通風(fēng)的需求;汲意全球豪宅品質(zhì)，選用世界精裝品牌，細(xì)節(jié)之處，盡顯豪宅專家營(yíng)造功力，實(shí)現(xiàn)居住體驗(yàn)的全維度躍遷。

　　【項(xiàng)目地址】

　　北京市海淀區(qū)杏石口路與巨山路交叉口北100米