原標(biāo)題：購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房首付最低30%

　　北京共有產(chǎn)權(quán)住房將實(shí)施差異化信貸政策。記者昨天從央行營(yíng)業(yè)管理部網(wǎng)站獲悉，近日，人民銀行營(yíng)業(yè)管理部與北京銀監(jiān)局、北京市規(guī)劃國(guó)土委、北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于明確北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人使用個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，就共有產(chǎn)權(quán)住房信貸政策在多個(gè)方面進(jìn)行了明確。其中，北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例為30%。

　　根據(jù)現(xiàn)行住房信貸政策，購(gòu)買商品住房家庭在北京無住房且無住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住房、非普通住房的最低首付比例分別為35%、40%，經(jīng)適房、自住房等政策性住房最低首付比例為30%;名下有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住房、非普通住房的最低首付比例分別為60%、80%?！锻ㄖ芬?guī)定：適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例按照政策性住房執(zhí)行，不低于30%;不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例參照普通住房執(zhí)行，不低于60%。

　　事實(shí)上，于2017年9月20日發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)中也明確提出，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，購(gòu)房人可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。

　　值得一提的是，在公積金貸款方面，記者了解到，目前共有產(chǎn)權(quán)首套住房貸款的最低首付比例仍為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元。（北京晚報(bào)）