裝飾藝術(shù)石膏從起源到現(xiàn)在，與建筑的發(fā)展密不可分。近500年來，歐洲人把它作為建筑上一個不可或缺的重要構(gòu)件，從房頂?shù)綁γ?，從室?nèi)到走廊，無所不用其及，充分顯現(xiàn)了石膏的裝飾性與藝術(shù)性。從裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)的角度出發(fā)，聯(lián)系中國房地產(chǎn)大市場的轉(zhuǎn)型升級，就不難看出裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)即將迎來自己的“春天”。

　　一、房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與建筑裝飾行業(yè)的角色演化

　　改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟中，一直扮演著“急先鋒”與“頂梁柱”作用。在國內(nèi)巨大需求市場拉動下，房地產(chǎn)業(yè)得到了前所未有的發(fā)展。然而，在剛性需求的同時，無形中也啟動了巨大的投資市場，使得大多數(shù)城市房價一路攀升。為了房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定，讓房產(chǎn)市場更向良性方向發(fā)展，國家頻頻在各個城市實行限購政策，從長遠(yuǎn)看是倒逼房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，從而達(dá)到優(yōu)化經(jīng)濟的目的。但是也讓當(dāng)下的開發(fā)商們面臨著多道難題，市場瞬間疲乏，庫存得不到有效釋放，銷量減少導(dǎo)致成本上升，部分融資通道關(guān)閉，形成資金壓力，很明顯這個時間點對房地產(chǎn)企業(yè)來說是一個艱難的時期，但是也是房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、浴火重生的大好時機。在過去房產(chǎn)開發(fā)商，尤其是北、上、廣、深的地產(chǎn)企業(yè)，無論做出怎樣的房子都會搶購一空，無論什么價格都有人買，無論成本多高都會有人迫不及待，然而，這樣的黃金時代，很可能會一去不復(fù)返。由于各地的“限購”、“限貸”的強硬政策的相續(xù)出臺，房產(chǎn)投資市場會逐步消失，接下來房產(chǎn)市場，應(yīng)該會迎來一個重大的轉(zhuǎn)折點，精品化、個性化、功能化、特色化為特點的“全屋整裝”商品房，將會是市場優(yōu)勢競爭產(chǎn)品。裝配式住宅已入國家住建部“十三五”的發(fā)展規(guī)劃中，為了鼓勵房企改革，國家出臺了一系列政策，其中：2020年要求“全屋整裝”率達(dá)到20%，2025年達(dá)50%。這一政策的出臺，將會徹底改變傳統(tǒng)的裝飾方式，改變建材市場格局和消費理念。

　　二、裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)前景，不“冬天”是“春天”

　　裝飾藝術(shù)石膏發(fā)明于歐洲，使用至今有500多年的歷史了，由于其材料優(yōu)越的屬性，（環(huán)保健康，可塑性強，防火防潮，性價比高）等優(yōu)點。我國從歐洲引進與“大面積”接受裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品，雖然只有短短的二十多年，但由于普及程度高，市場上以家喻戶曉。但在引進后，大多廠家都是“前店后廠”作坊式的生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)始終處于“做不大”、“做不強”，甚至是“做不好”的監(jiān)尬局面。然而，目前的房產(chǎn)企業(yè)“全屋整裝”轉(zhuǎn)型升級，卻是一次從經(jīng)營理念、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、商業(yè)模式、服務(wù)質(zhì)量，以及資源節(jié)約與環(huán)境保護等諸多方面的“革命性”轉(zhuǎn)變。勢必很大程度“倒逼”建筑裝飾材料整個行業(yè)，必須發(fā)生巨變——適者生存，否則，就只能出局！   曾經(jīng)建筑裝飾材料的粗制濫造已成歷史，傳統(tǒng)生產(chǎn)型式必須創(chuàng)新升級，以犧牲環(huán)境為代價的廢渣、廢料肆意傾倒，必將受到嚴(yán)厲處罰，企業(yè)終將關(guān)閉。因此，筆者認(rèn)為：在接下來以“全屋整裝”地產(chǎn)項目開發(fā)中，“有秩發(fā)展”和“良性循環(huán)”必然是其核心內(nèi)涵。那么，與之相適應(yīng)的建筑裝飾材料，又如何跨越嚴(yán)冬迎接春天呢？以裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品為例：首先，必須要解決“全屋整裝”的標(biāo)準(zhǔn)化和個性化矛盾的問題。要讓裝飾設(shè)計和產(chǎn)品風(fēng)格實現(xiàn)個性化要求，讓生產(chǎn)技術(shù)和安裝技術(shù)實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，才能將行業(yè)做大。其次，“全屋整裝”要求裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)內(nèi)部，要遵循“叢林法則”重新“洗牌”，通過市場的調(diào)節(jié)，淘退和關(guān)閉部分生產(chǎn)方式落后的、污染環(huán)境的、浪費資源的小作坊。讓有“硬實力”的裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)，進入“全屋整裝”的模塊中，與地產(chǎn)商形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，以形成一整套有效的專業(yè)模塊與產(chǎn)品技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化。由此可見，隨著全國住宅精裝修交房的比例越來越高、消費者對住宅裝飾性需求不斷提升，裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)進入“春天”為期不遠(yuǎn)了。裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)能幫助房地產(chǎn)企業(yè)解決整裝系列難題：一能滿足客戶個性化要求；二能滿足整體集裝功能化的要求；三能在“全屋整裝”中大量使用無輻射和無有害物質(zhì)的環(huán)保健康建材；四能大量節(jié)省施工成本，還能任意自由完成各種材質(zhì)部位的拚裝與對接；五是裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品進入“全屋整裝”系統(tǒng)，能在原用材基礎(chǔ)上提高5-10倍的用量。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國的裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品的潛在市場將會有兩千億元。裝飾藝術(shù)石膏將會迎來一個美好的春天。

　　三、行業(yè)練好內(nèi)功，迎接“全屋整裝”時代的到來

　　要讓裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)從裝飾材料中的“配角”，走向住宅的客廳和餐廳應(yīng)用吊頂及墻面材料的“中央舞臺”，實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)也必須率先進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。1、資源求整合。以前的石膏制品行業(yè)是一個企業(yè)眾多，規(guī)模普遍較小的行業(yè)，由于企業(yè)實力有限，導(dǎo)致研發(fā)力度不大，然而整裝集成需要不斷研發(fā)，需要工廠的規(guī)模生產(chǎn)，行業(yè)內(nèi)只有通過資源整合，優(yōu)存劣退才得以實現(xiàn)大產(chǎn)業(yè)的需要。2、技術(shù)求創(chuàng)新。裝飾藝術(shù)石膏的企業(yè)創(chuàng)新非常重要，只有通過工藝創(chuàng)新、施工創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新，來迎合“全屋整裝”轉(zhuǎn)型升級的潮流?，F(xiàn)在裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)中，以上海銀橋石膏裝飾材料有限公司為首的行業(yè)內(nèi)幾家規(guī)模較大的企業(yè)，實現(xiàn)了技術(shù)工藝的完全融合。他們發(fā)揮各自的技術(shù)優(yōu)勢、生產(chǎn)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢和資金優(yōu)勢。推出了新一代裝飾藝術(shù)石膏客廳、餐廳吊頂和墻面的新技術(shù)方案，藝術(shù)石膏“全屋吊頂體系和全屋墻面”裝飾體系，已在多個工程上成功實施應(yīng)用。這兩套體系的成功研發(fā)，完全顛覆了石膏線的功能和原來傳統(tǒng)裝飾的方式。（注：原來傳統(tǒng)石膏線是在住宅裝修中作為輔材使用，是裝飾點綴，現(xiàn)在變成了全頂、全墻使用。）3、安裝求快好。裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品在現(xiàn)場安裝配工方面，改變傳統(tǒng)的現(xiàn)場“一釘一卯”的安裝，大量采用按設(shè)計圖紙施工，事先做好隱蔽件加工和預(yù)埋，工廠化配套集成生產(chǎn)、集中安裝，而且通過設(shè)計將所有功能化的安裝工作全方位配套（如燈光、線管、通風(fēng)、排氣、智能家居等），這樣就大大降低了材料的損耗和現(xiàn)場安裝的人工成本，降低了現(xiàn)場安裝人員的技術(shù)等級要求，普通工人現(xiàn)場按照供應(yīng)商的視頻示范和示意圖操作即能完成。

　　四、探討裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)與開發(fā)商合作模式

　　1、設(shè)計上的合作。藝術(shù)石膏有著非常大的可塑性，在裝飾中用途非常廣泛，并能做出各種表面效果，前期設(shè)計應(yīng)由住宅設(shè)計師同生產(chǎn)企業(yè)進行設(shè)計技術(shù)交底，讓設(shè)計師根據(jù)石膏材料的特性優(yōu)化設(shè)計方案，讓生產(chǎn)企業(yè)配合設(shè)計師完成“全屋整裝”的墻、頂、角的細(xì)節(jié)設(shè)計。2、優(yōu)化成本上的合作。房企開發(fā)商應(yīng)選擇好適合自己的裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)，形成全方位戰(zhàn)略合作關(guān)系。只有通過深度合作，才能挖掘裝飾藝術(shù)石膏的潛力，在合作的過程中，要以盡量減少中間環(huán)節(jié)為導(dǎo)向。中間環(huán)節(jié)越少，成本就越低；中間環(huán)節(jié)越少，合作就越順利。各方的信任度越強，才能使得上、下游配合更加緊密，徹底實現(xiàn)“一站式到位”服務(wù)。裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)，既是一個古老的西方傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也是一個集安全、舒適、健康環(huán)保、節(jié)能、可循環(huán)利用的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，隨著“全屋整裝”的發(fā)展，憑藉著優(yōu)良的裝飾材質(zhì)，近乎完美的性能和超長的生命力，裝飾藝術(shù)石膏必將在住宅精裝修化的大潮中獲得應(yīng)有的突破。

作者：中裝材協(xié)石膏制品分會副會長  上海銀橋石膏裝飾建材有限公司董事長 孔縱斌